1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
港区
132.1万円/㎡
前年比-5.6%
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TheUpperResidencesatMinamiaoyama
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 77.6㎡の場合
相場
18,564万円
239.2万円/㎡
9,739
15,622
21,506
27,390
AI査定結果
推定相場価格
18,564万円
239.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,622万円〜21,506万円
201.3万円/㎡〜277.1万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
TheUpperResidencesatMinamiaoyama
19,800万円（255.2万円/㎡）/ 2階 / 77.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は272.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 19,800万円 | 255.2万円 | 2階 | 77.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 25,000万円 | 287.6万円 | 4階 | 86.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 19,800万円 | 255.2万円 | 7階 | 77.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 20,480万円 | 263.9万円 | 2階 | 77.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 20,980万円 | 270.4万円 | 2階 | 77.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 23,500万円 | 304.1万円 | 1階 | 77.27㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は254.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/25 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/24 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジェンド南青山ガーデン 港区南青山四丁目 | 外苑前駅9分 | 17,500万円 | 207.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/12 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 16,990万円 | 235.3万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/15 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 16,990万円 | 251.4万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 24,980万円 | 294.8万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/16 | ソフィア東六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 20,800万円 | 277.1万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/28 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 13,790万円 | 229.7万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミールコート白金ヒルズ 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 24,000万円 | 248.7万円 | 96.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション麻布十番南 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 15,980万円 | 258.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 17,680万円 | 291.1万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、港区では5.6%下落しています。
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